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67,00 m²
€ 420.000,00

Optimale 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage

Ab sofort gelangt diese optimale Vorsorge-Wohnung, die sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses befindet, zum Verkauf. Sie überzeugt neben der tollen Lage mitten im 4. Bezirk vor allem durch ihren guten Grundriss.

AUFTEILUNG

Top 11 bietet eine Wohnfläche von rund 67 m² und teilt sich auf wie folgt:

  • zentrales Vorzimmer
  • separates WC
  • Duschbad mit Handwaschbecken und Waschmaschine (verbleibt in der Wohnung)
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • geräumige Wohnküche mit praktischen Einbauten und modernen Geräten

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume sind mit klassischem Parkett ausgestattet, die Nassräume und der Vorraum sind modern verfliest. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, die Kosten werden monatlich von der Hausverwaltnug akontiert. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4913
Adresse: 1040 Wien
Nähe: Taubstummengasse, Favoritenstraße
Wohnfläche: 67,00 m²

Kosten

Kaufpreis: € 420.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 135,04
Sonstige Kosten: € 32,76
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 46.6kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 1.21
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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