Eingebettet in eine malerische Grünlandschaft bietet dieses imposante Anwesen mit seinem prachtvollen Altbaumbestand und einem naturnahen Schwimmbiotop eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 1,4 Hektar befinden sich ein charmantes Herrenhaus, zwei Nebengebäude und eine großzügige Grünfläche. Der liebevoll gestaltete Naturpark besticht durch eine Vielfalt an Pflanzen, darunter Flieder-, Jasmin-, Haselnuss- und Holundersträucher sowie zahlreiche Obst- und Gemüsepflanzen.
Das Herrenhaus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus:
Erdgeschoss:
Große, elegante Küche mit schwarzen Hochglanz-Fronten und Granitarbeitsplatte
Hochwertige Ausstattung mit Dampfgarer, Mikrowelle, extragroßem Backrohr (90 cm), Gasherd mit Teppanyaki-Platte, sowie diversen Kühl- und Gefriergeräten
Offener Kamin für ein behagliches Ambiente
Angrenzendes Esszimmer
Überdachter Wintergarten mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse
Terrasse mit Infrarot-Heizstrahlern, nutzbar auch in den kälteren Monaten
Charmante Außenküche mit Pizzaofen, Kachelofen, Grill und Selchofen
Zwei Gästezimmer mit jeweils eigenem Duschbad
Zusätzliches Zimmer, nutzbar als Wohnzimmer
Obergeschoss:
Sechs getrennt begehbare Zimmer
Zwei Bäder (großes Masterbad und kleineres Duschbad)
Offener, begehbarer Schrankbereich für reichlich Stauraum
Dachgeschoss:
Offener Dachraum mit imposanter Raumhöhe
Helle, großräumige Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Schlafzimmer, kleine Küche und Badezimmer für einen privaten Bereich
Villa Kunterbunt (rechter Nebenbau):
Einliegerwohnung mit Küche, großzügigem Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss
Obergeschoss mit weiterem Wohnbereich, separatem Schlafbereich und Lagerräumen
Wildkühlzelle für Fleischaufbereitung und -lagerung
Linkes Nebenhaus:
Garage mit zwei Stellplätzen, elektrisch öffnendes Sektionaltor
Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und separatem WC
2013 erworben und damals aufwendig saniert
Moderne Gasheizung ersetzt ehemalige Pellet-Heizung
Klimaanlage in allen wesentlichen Räumen
das Dach wurde damals überholt und die Fassade gedämmt
2 Meter hohe Zäune entlang der Grundgrenze
Großes Einfahrtstor im hinteren Bereich
Moderne Alarmanlage sorgt für Sicherheit
Wellnessbereich mit Whirlpool und natürlichem Schwimmbiotop
Umgeben von einer reichhaltigen Flora und Fauna, ein wahres Naturparadies
Ein einzigartiges Anwesen, das Erholung, Natur und Exklusivität auf höchstem Niveau vereint!
Die Liegenschaft ist derzeit bis 14.1.2028 befristet vermietet. Der monatliche Pauschal - Bruttomietzins beträgt EUR 4.730,-
Das im Haus befindliche Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten, nur die fixen Verbauten wie Küche und Bäder.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
