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Bellavista 1130 - Moderne Terrassenwohnung mit allgemeinen Swimmingpool als optimale Anlage

BELLAVISTA präsentiert sich als ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 exquisiten Wohnungen, die dem aktuellen Stand der Technik und Ökologie entsprechen. Von eleganten Gartenwohnungen über kompakte Studios bis hin zu großzügigen Dachgeschosswohnungen findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und bieten größtenteils einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zum beruhigenden Grün des Lainzer Tiergartens.

Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort werden durch hochwertige und ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großen Fensterfronten für traumhafte Ausblicke, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im Dachgeschoss), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise sowie einen Aufzug und eine Tiefgarage geboten. Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein großzügiger Garten mit Swimmingpool sowie ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung.

Top 8 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 117 m², die sich wie folgt aufteilt:

  • geräumige Wohn-/Essküche
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Wannenbad mit Doppelhandwaschbecken
  • praktischer Wirtschaftsraum
  • Masterbedroom mit Duschbad, WC und Doppelhandwaschbecken ensuite

Alle Wohnräume verfügen über einen Ausgang auf die ca. 64 m² große Terrasse mit Grünblick.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung bis 31.7.2027 vermietet ist und das Objekt als Anlage erworben werden kann. 

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden.

Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4948
Adresse: 1130 Wien
Nähe: Ober St. Veit, Hietzing
Wohnfläche: 116,00 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.197.818,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung,
Wärmebedarf: 33.11kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.68
Energieklasse fGEE: A+
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 64,00 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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