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65,00 m²
€ 1.290,00
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Stilvolle Stadtwohnung mit 3 Zimmern und Balkon im 20. Bezirk

Das Wohnbauprojekt in der Adolf-Gstöttner-Gasse vereint modernes Design mit urbaner Lebensqualität. Der 2015 errichtete Neubau umfasst insgesamt 35 hochwertig ausgestattete Wohnungen und bietet mit einer hauseigenen Tiefgarage optimalen Komfort für die Bewohner. 

 

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock des Hauses (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² mit folgender Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Bad mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Handwachbecken
  • gemütliches Wohnzimmer mit moderner Einbauküche; ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler und Abfallsammler
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer durch den zentralen Flur
  • westseitig gelegener Balkon

Ausstattung

  • geschmackvoller Parkett in den Wohnräumen
  • elegante Fliesen in den Nassräumen
  • Beheizung mittels Gaszentralheizung
  • Dauerparkmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage 
  • allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum 

Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5762
Adresse: 1200 Wien
Nähe: Nordwestbahnstraße, Augarten
Wohnfläche: 65,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.290,00
Enthaltene MwSt.: € 117,27
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.138,98
BK (inkl. MwSt.): € 135,34
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.870,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 27.43kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.86
Energieklasse fGEE: B
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 7,00 m²
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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