zurück zur Objektübersicht

Kompakte Neubauwohnung mit Freifläche in Wien Hietzing

2020 fertiggestellt schafft das Projekt Fasangartengasse gut durchdachten, modernen Wohnraum in einer beliebten Gegend des 13. Bezirks. Mit nur insgesamt 10 Wohneinheiten ergibt sich ein besonders familiäres Umfeld, ebenso steht ein rund 300 m² großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. 

AUFTEILUNG

Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² sowie einen Balkon.

  • zentraler Eingangsbereich
  • Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separates Schlafzimmer
  • großzügiger Wohnraum mit moderner, offener Küche sowie neuen Siemens-Geräten 
  • Zugang zum nordseitigen Balkon

AUSSTATTUNG

Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume klassisch verfliest. Eine Fußbodenheizung befindet sich in der gesamten Wohnung, ebenso vorhanden sind TV-Anschlüsse und eine Klimaanlage. Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist der im Hinterhof südlich gelegene Garten, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Information: Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt über die Hausinhabung vorgeschrieben und betragen 44,18 EUR zusätzlich.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4914
Adresse: 1130 Wien
Nähe: Hetzendorfer Straße, Schönbrunn
Wohnfläche: 46,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 781,88
Enthaltene MwSt.: € 71,08
HMZ (inkl. MwSt.): € 657,80
BK (inkl. MwSt.): € 103,40
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 36.62kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.67
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 7,00 m²
Energieklasse B

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen