Diese einzigartige 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem traditionellen Wiener Altbau an der Ecke Favoritenstraße/Mayerhofgasse und besticht durch ihre hervorragende Innenstadtlage.
Top 46 befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und steht ab sofort zur befristeten Vermietung für 5 Jahre zur Verfügung (1 Jahr Kündigungsverzicht).
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit folgendem, ansprechenden Grundriss:
AUFTEILUNG
1. Etage:
2. Etage:
AUSSTATTUNG
Die Ausstattung der Wohnung umfasst geschmackvolle Eichenparkettböden in allen Wohnbereichen und modern geflieste Nassräume.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagen- und Fußbodenheizung, während in den Wohn- und Schlafräumen bereits eine Klimaanlage installiert ist, um auch in den wärmeren Sommermonaten für angenehme Raumtemperaturen zu sorgen. Elektrische Beschattungen mit vollständiger Abdunkelung sind für die Dachgeschoss- und Schlafzimmerfenster vorhanden.
Ein gut zugängliches Kellerabteil im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
