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BLISS XIX - Einzigartige Wohnqualität am Puls der Stadt | 360° Tour

In bester Lage des 19. Bezirks, an der Schnittstelle von Billrothstraße und Obkirchergasse, befindet sich das exklusive Wohnbauprojekt BLISS XIX - ein herausragender Neubau, der höchste Standards in Technologie und Ökologie vereint.

Top 13 befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einem optimalen Grundriss steht diese Wohnung ab April 2024 zur befristeten Vermietung für 5 Jahre (mit 1 Jahr Kündigungsverzicht) zur Verfügung.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit EWE-Einbauten - ausgestattet mit Herdset, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination und Dunstabzug der Marke Siemens
  • ostseitiger Balkon
  • getrennt begehbares Schlafzimmer
  • Duschbad mit WC und Handwaschbecken
  • praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG

Die Beheizung erfolgt effizient mittels Fernwärme, während in den Wohnräumen eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima sorgt. Die Holzböden bestehen aus hochwertigem Weitzer-Parkett (Landhausdiele) und sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die modern gestalteten Nassräume überzeugen durch die Verwendung von Feinsteinzeug und hochwertiger Keramik der renommierten Marken Grohe und Laufen. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem nach Niedrigenergiebauweise errichtet wurde.

Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier!

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5189
Adresse: 1190 Wien
Nähe: Billrothstraße, Oberdöbling
Wohnfläche: 60,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.518,02
Enthaltene MwSt.: € 138,00
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.375,00
BK (inkl. MwSt.): € 89,30
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung, Fernheizung
beziehbar ab: April 2024
Wärmebedarf: 31.6kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.74
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrasse: 4,00 m²
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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