Geplant vom Architekturbüro Atelier Heiss bietet das ehemalige Amtshaus Döbling in der Wiener Gatterburggasse insgesamt 116 Wohneinheiten, welche den Traum vom anspruchsvollen und modernen Wohnen in Wien Döbling Realität werden lassen.
Das Projekt vereinigt architektonisches Erbe mit den Ansprüchen der Gegenwart - die historische Gebäudefront wurde aufwändig restauriert, weite Teile des Hauses wurden zur Gänze neu errichtet.
Im modernen Neubautrakt gelangen ab sofort zwei Apartments mit einzigartigem Wohngefühl zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht).
AUFTEILUNG TOP 239
AUSSTATTUNG
Bei der Architektur wurde höchster Wert auf einen klaren, modernen Stil sowie ein stimmiges Ambiente gelegt - die verwendeten Materialien bieten außergewöhnliche Qualität und Wertbeständigkeit.
Die Fenster- und Türkonstruktionen sind mit einer Holz-Alu-Konstruktion und einer 3-fach Isolierverglasung ausgeführt.
In der Wohnhausanlage ist eine zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle Wohnungen vorgesehen. Die Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung wird durch eine zentrale Engerieversorgung sichergestellt und für jede Wohnung separat gezählt und abgerechnet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage, welche über eine reversible Luft-Wärme Pumpe unterstützt wird, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung. Die Kühlung ist durch eine Stützkühlung über die Fußbodenfläche der Räume vorgesehen.
Weitere Details zur Ausstattung:
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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
