Dieses exklusive Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und insgesamt drei Freiflächen, die ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Mit geringen Dachschrägen präsentiert sich die Immobilie äußerst geräumig und komfortabel.
Die 2009 errichtete Liegenschaft bietet ein geräumiges Entrée, eine eigene Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss.
AUFTEILUNG
AUSSTATTUNG
Ein privater, direkter Liftzugang mit Schlüsselschalter verleiht der Wohnung ein exklusives Ambiente.
Die hochwertige INTUO-Küche mit Miele-Einbaugeräten und roten Glasrückwänden sowie einer Naturstein-Arbeitsplatte bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und die Bewirtung von Gästen. Hochwertige Natursteinböden im Entrée und in der Küche sowie klassische Eichen-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung einen edlen Charme.
Die Wohnung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Gäste-Toilette und bietet die Möglichkeit zum Einbau eines weiteren Badezimmers.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Rollläden an allen südwestseitigen Terrassentüren und Dachflächenfenstern sowie Plissee-Rollos an den nordwestseitigen Fenstern. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, und die Vorinstallation für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden.
Im Kaufpreis sind die Stellplätze Nr. 11 und 12 in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein zugeordnetes Kellerabteil enthalten. Das vorhandene Mobiliar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, kann jedoch separat verhandelt werden.
Besonders herausragend ist die geräumige Dachterrasse, die einen Rundumblick über Wien bietet und mit frostsicheren Terracotta-Fliesen ausgestattet ist. Alle drei Terrassen verfügen über Wasseranschlüsse für Bepflanzungen.
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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und sind als Doppelmakler tätig.
