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Unbefristete helle Altbauwohnung mitten im 8.Bezirk

Ab sofort gelangt diese klassische Altbauwohnung mit getrennt begehbaren Räumen zur unbefristeten Vermietung (bei einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren).

AUFTEILUNG

Die ca. 121 m² große Wohnung, im Mezzanin eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Lift gelegen, gliedert sich in:

  • zentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen Räumen
  • geräumige Küche
  • 3 große Zimmer, separat begehbar
  • Wannenbad mit Handwaschbecken
  • extra Gäste-WC
  • 2 praktische Abstellräume
  • Klopfbalkon in den Innenhof

AUSSTATTUNG

Die Ausstattung der Wohnung ist qualitativ hochwertig und beinhaltet unter anderem:

  • Fischgrätparkettböden
  • Verfliesung in den Nassbereichen
  • neue moderne Küche mit Einbaugeräten in zeitlosem Design
  • klassische Altbaufenster
  • Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss




 

Objektinformation

Obj.Nr.: 4809
Adresse: 1080 Wien
Nähe: Hamerlingpark, Josefstädter Straße
Wohnfläche: 121,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.850,00
Enthaltene MwSt.: € 168,19
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.576,88
BK (inkl. MwSt.): € 208,07
Provision: 4.036,34 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 5.550,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: ab sofort
Wärmebedarf: 74.33kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.85
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 1
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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