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108,00 m²
€ 1.029.000,00

Traumhafte Aussichten im Projekt Bellavista - moderne Gartenwohnung

Mit atemberaubendem Ausblick auf Stadt und Natur, ist BELLAVISTA ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 hochwertigen Wohnungen nach aktuellstem technischen und ökologischen Stand. Von der eleganten Gartenwohnung über kompakte Studios bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen, findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation. Alle mit Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und großteils mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt bis zum wohltuenden Grün des Lainzer Tiergartens - bezugsfertig Ende April 2023.

Moderne und zeitgemäße Ausstattung

Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort durch hochwertige und ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großflächigen Fensterflächen für traumhafte Aussichten, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im DG), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise, natürlich mit Aufzug und Tiefgarage. Zur allgemeinen Nutzung steht ein großzügiger Garten mit Swimmingpool sowie ein hauseigener Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die richtige Wohnlösung für Sie

Die unterschiedlichen Wohnungstypen reichen von der funktionell geschnitten Studiowohnung, über den großzügigen Wohntraum mit Terrasse oder Garten bis
hin zum exklusiven Penthouse mit Blicküber Wien. Sie haben die Wahl!

Top 1 befindet sich im Gartengeschoss (Etage -2) des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 108 m², die sich wie folgt aufteilt:

  • geräumige Wohn-/Essküche
  • 2 separate WC´s mit Handwaschbecken
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Wannenbad mit Handwaschbecken
  • praktischer Wirtschaftsraum
  • Masterbedroom mit Duschbad, WC und Handwaschbecken ensuite

Alle Wohnräume verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse und den ca. 146 m² großen Eigengarten. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4937
Adresse: 1130 Wien
Nähe: Ober St. Veit, Hietzing
Wohnfläche: 108,00 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.029.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung,
beziehbar ab: Ende April 2023
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrasse: 51,00 m²

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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