Dieses rund 295 m² große Einfamilienhaus mit großzügigem Garten gelangt ab sofort zum Verkauf.
Ein durchdachtes Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohnbereich, Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen sowie das gut nutzbare Kellergeschoss lassen keine Wünsche offen und eignen sich bestens für Familien mit Kindern.
AUFTEILUNG
Untergeschoss:
Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels eines Gaskessels. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fussboden- und Wandheizung in den Wohn- und Nassräumen, sowie über Radiatoren in den Nebenräumen. Zusätzlich wird der, durch das kontrollierte Wohnraumlüftungssystem abgeführten Raumluft Wärme mittels eines Gegenstrom-Wärmetauschers entzogen und der einströmenden Frischluft zugeführt. Im Wohnzimmer ist die Errichtung eines Einzelofens vorgesehen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Gasheizungsanlage. Die Nutzwasserversorgung (WC-Spülung, Gartenbewässerung) erfolgt über einen eigenen Hausbrunnen. Das Trinkwasser wird aus dem öffentlichen Trinkwasserversorgungsnetz bezogen.
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.