zurück zur Objektübersicht

Sonnige Familienwohnung mit Terrasse in Döblinger Grünlage

In unmittelbarer Nähe der Hameaustraße befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus mit Garage und Gemeinschaftsgarten, nur 5 Minuten entfernt von der American International School. Die helle, optimal geschnittene Terrassenwohnung mit guter Raumaufteilung gelangt ab 01.05.2021 zur befristeten Vermietung (10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht) .

AUFTEILUNG

Rund 127 m² Wohnfläche bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Stauraum für Familien und teilen sich auf wie folgt:

  • Flurbereich mit kleinem, praktischen Abstellraum (Garderobe)
  • großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang
  • modern möblierte Wohnküche mit Einbaugeräten und Stauraum
  • großes Schlafzimmer mit Erkerfenster
  • weiteres Schlafzimmer mit Schranknische und kleinem Duschbad
  • separates Wannenbad mit WC und Doppelhandwaschbecken
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume sind mit klassischen Parkettböden, Küche und Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung (Fernwärme), ebenso vorhanden ist ein zugeordnetes Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage um monatlich 105,- EUR brutto angemietet werden.

Die Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4548
Adresse: 1190 Wien
Nähe: Neustift am Walde, Pötzleinsdorf
Wohnfläche: 127,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.798,20
Enthaltene MwSt.: € 163,47
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.414,60
BK (inkl. MwSt.): € 308,15
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Fernheizung
beziehbar ab: ab 01.05.2021
Wärmebedarf: 65.79kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.69
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 1
Energieklasse C

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen