Die zentrumsnahe Wohnung erstreckt sich über großzügige 143 m² und befindet sich in einem eleganten Stilaltbau. Die ideale Lage nahe der Innenstadt und der Universität Wien macht sie besonders attraktiv. Der durchdachte Grundriss ermöglicht genügend Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten, sowohl für Familien als auch für individuelle Persönlichkeiten.
AUFTEILUNG
AUSSTATTUNG
Die Wohnung beeindruckt durch klassischen Fischgrätparkett in allen Wohnräumen und modern geflieste Nassräume. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, die separat verrechnet wird. Hohe Räume, teilweise mit Stuckelementen, sowie schöne Flügeltüren verleihen der Wohnung den typischen Wiener Altbau-Flair.
Besondere Konditionen:
Der 1. Monat ist aufgrund von Lärmbeeinträchtigung durch Baustellenarbeiten hauptmietzinsfrei, es fallen lediglich die Betriebskosten an. Für die darauffolgenden 6 Monate gewährt der Vermieter eine Hauptmietzinsreduktion von -15%. Ab dem 7. Monat beläuft sich die Gesamtmiete auf 1.950 EUR.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Altbauwohnung in Innenstadtnähe verzaubern!
Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
