Ruhe, Natur, Luxus pur: Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Hagenbrunn

Ein durchdachtes Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohnbereich, Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen (S/W/O) sowie der zurückgezogene Schlafbereich im Obergeschoß lassen keine Wünsche offen.

AUFTEILUNG

Erdgeschoß:

• zentraler Vorraum mit Garderobe
• Gäste-WC mit Handwaschbecken und Dusche
• praktischer Hobby- oder Fitnessraum mit direktem Zugang zur Waschküche, zum Abstellraum sowie zum Garten mit Geräteschuppen
• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und Speis
• beheizbare Doppelgarage mit Platz für 2 PKW und direktem Hauszugang, sowie ein Technikraum
• großzügiger Eigengarten mit Swimmingpool (7,2 x 3,6 m)

Obergeschoß:

• Master-Bedroom mit Wannenbad und Schrankraum ensuite
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemeinsame Loggia
• kleiner Schrankraum für die beiden Schlafzimmer
• Duschbad mit WC und Handwaschbecken
• Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank

AUSSTATTUNG

Die Wohnräume verfügen über moderne Haro-Echtholz-Parkettböden und die Bäder und Nassräume sind mit großformatigen modernen Fliesen ausgestattet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, eine smart-home-taugliche Klimaanlage ist bereits vorhanden.

Weitere, technische Ausstattungsdetails sind unter anderem:

• 3-fach-Isolierverglasung bei Fenster und Türen mit außenliegendem Sonnenschutz
• hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen
• Alarmanlage
• zentrale Staubsaugeranlage
• hauseigene Entkalkungsanlage
• Gartenbewässerung und beheizbarer Pool

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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.