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308,00 m²
€ 8.870,40

Repräsentativer Firmensitz in der Wiener Innenstadt

Äußerst attraktiv macht diesen Unternehmensstandort sowohl die innerstädtische Lage am Schwarzenbergplatz, als auch das Zusammenspiel von historischem Ambiente und moderner Technik. Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss dieser repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade.

AUSSTATTUNG

Die Ausstattung unterstreicht die Exklusivität:

  • Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem (24-Stunden computerisiertes Überwachungssystem)
  • Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre
  • Alarmanlage für die Außenhautüberwachung
  • Belüftung und Kühlung mittels integrierter Kühlbalken (Für Lan-Räume besteht eine eigene Kühlung mittels Split-Geräten).
  • Die Heizung wird per Fernwärme betrieben.
  • Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung und außenliegendem Sonnenschutz (Steuerung mit BUS-System)
  • SAT-Anlage
  • Wärmetauscher für Wärme- und Kälterückgewinnung zur Einsparung von Heiz- und Kühlenergie


Im Untergeschoss befinden sich Konferenzräume und Vortragssäle von einem externen Betreiber, diese können für Events und Konferenzen angemietet werden. Weiters ist im Gebäude ein Gastronomielokal sowie eine Kantine vorhanden.
Garagenstellplätze und Lagerflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung, eine langristige Mietdauer ist möglich.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4785
Adresse: 1010 Wien
Nähe: Stadtpark, Karlsplatz
Nutzfläche: 308,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 8.870,40
Enthaltene MwSt.: € 1.478,40
HMZ (inkl. MwSt.): € 6.652,80
BK (inkl. MwSt.): € 2.217,60
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fernheizung
beziehbar ab: ab Herbst 2020
Wärmebedarf: 68.86kWh/m²
Energieklasse: C
Zimmer: 10
Bäder: 2
WC: 4
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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