Diese exklusive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Jahrhundertwendehauses aus dem Jahr 1869. Das Gebäude beeindruckt mit seiner historischen Fassade und einem gepflegten Zustand, während ein moderner Aufzug den Zugang zur Bürofläche erleichtert.
Aufgeteilt in drei helle und großzügige Büroräume, ist die Fläche durch einen zentralen Vorraum verbunden. Dieser Bereich dient als freundlicher Empfangsbereich für Ihre Kunden und führt direkt zu einem separaten WC. Zwei der Büroräume sind einzeln begehbar und bieten durch ihre Größe ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Der dritte Raum, großzügig gestaltet, lässt sich flexibel nutzen, sei es als Meetingraum, Großraumbüro oder für den Empfangsbereich.
Eine moderne Teeküche, die an den großen Büroraum grenzt, ermöglicht angenehme Pausen und eine gute Versorgung während des Arbeitstages.
Der hervorragende Zustand der Bürofläche wird durch stilvolle Details unterstrichen: Hochwertige Fischgrätparkettböden und eine klassische Altbau-Raumhöhe verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Nassräume sind klassisch verfliest. Eine moderne Klimaanlage und eine effiziente Gas-Etagenheizung, separat abgerechnet, sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
In der Schottenbastei 6 profitieren Sie von einer einmaligen Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Wiens zu etablieren. Historische Eleganz kombiniert mit modernem Komfort und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt zum idealen Standort für Ihren Geschäftserfolg.
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
