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Optimale 3-Zimmer-Wohnung mit Außenflächen Nähe Rochusmarkt

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine äußerst helle Altbaueinheit mit 2 kleinen Balkonen in einem repräsentativen Jahrhundertwendehauses. Top 18 liegt im 4. Obergeschoss mit Lift.

AUFTEILUNG

Ca. 152 m² Wohnfläche teilen sich auf 4 Zimmer wie folgt auf:

  • zentraler Vorraum, von dem aus alle Zimmer begehbar sind mit Zugang zu einem Balkon
  • großzügiger Wohnsalon
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
  • geräumige Küche mit Einbauten und neuen Geräten
  • separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • Wannenbad mit Dusche sowie Doppel-Handwaschbecken und WC

AUSSTATTUNG

Alle Räume sind einzeln zu begehen und überzeugen durch hohe, lichtdurchflutete Räume sowie massiven Fischgrät-Parkettböden. Geheizt wird mittels Gasetagenzeigung, ein zugeordnetes Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektinformation

Obj.Nr.: 3468
Adresse: 1030 Wien
Nähe: Wien Mitte, Landstraße
Wohnfläche: 152,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.390,00
Enthaltene MwSt.: € 217,28
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.122,48
BK (inkl. MwSt.): € 210,93
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: ab 01.09.2020
Wärmebedarf: 80.93kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.98
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Balkon: 2
Energieklasse C

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Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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