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Optimale 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Nussdorfer Platzl

Ab sofort gelangt diese optimale 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau (Baujahr 1995) zur befristeten Vermietung auf 7 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht).

AUFTEILUNG

Rund 58 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt:

  • zentrales Vorzimmer
  • praktischer Abstellraum
  • separates WC
  • Wannenbad mit Handwaschbecken
  • geräumige Wohnküche mit Einbauten und allen nötigen Geräten, Zugang zur überdachten Loggia mit Grünblick und Abendsonne
  • getrennt begehbares Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind klassisch verfliest. Im Haus befindet sich eine Gas-Etagenheizung, ebenso ist ein zugeordnetes Kellerabteil vorhanden. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Kellergassen vorhanden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4307
Adresse: 1190 Wien
Nähe: Nussdorf Bahnhof, Donaupromenade
Wohnfläche: 58,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 798,84
Enthaltene MwSt.: € 72,63
HMZ (inkl. MwSt.): € 605,50
BK (inkl. MwSt.): € 145,52
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: ab sofort
Wärmebedarf: 43.69kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 1.31
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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