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46,00 m²
€ 740,40

Optimale 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im grünen Stammersdorf

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk.

Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und gliedert sich wie folgt:

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • geräumige, vollausgestattete Wohnküche mit modernen Einbauten sowie Ausgang auf den Balkon
  • separates Schlafzimmer
  • Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG

  • geräumige Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 86,50,- EUR brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akontiert und sind zusätzlich zu bezahlen.
Ein Garagenabstellplatz kann um 96,- EUR monatlich inkl USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5466
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Brünner Straße, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 46,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 740,40
Enthaltene MwSt.: € 67,31
HMZ (inkl. MwSt.): € 638,28
BK (inkl. MwSt.): € 102,12
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 11,00 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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