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Modernes Erstbezugsapartment zwischen MQ und Mariahilfer Straße | 360° Tour

Diese hochwertig ausgeführte Einheit befindet sich on top eines klassischen Wiener Altbaus und bietet eine Wohnfläche von rund 130 m². Der geradlinige Grundriss sowie zwei Freiflächen machen dieses Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. 

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit Zugang zur Loggia
  • separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • praktischer Abstellraum
  • moderne, vollausgestattete Küche
  • gemütliches Wohnzimmer mit verglaster Loggia
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Tageslicht-Wannenbad mit Dusche, Doppelhandwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume sind mit klassischen Weitzer-Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind modern verfliest. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte der Marke Bosch und moderne Fronten sowie Sanitärausstattung der Marke Grohe. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung (Fernwärme) sowie Kühlung in den relevanten Bereichen der Wohnung. Ein Highlight bietet die verglaste Loggia, welche den Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt. 

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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4977
Adresse: 1060 Wien
Nähe: Mariahilfer Straße, MQ, Hofburg, Burggarten
Wohnfläche: 138,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.784,76
Enthaltene MwSt.: € 253,16
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.437,42
BK (inkl. MwSt.): € 347,34
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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