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Modernes Dachgeschossapartment mit Balkon in Strebersdorfer Grünlage

Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Strebersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

AUFTEILUNG

Die rund 70 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich in: 

  • zentraler Vorraum und praktischer Abstellraum
  • offener Wohnbereich mit vollausgestatteter Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC

AUSSTATTUNG

  • Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser werden über die Hausverwaltung akontiert und betragen monatlich 69,50 EUR zusätzlich.
Weiters vorhanden ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um 75 EUR inkl. USt. monatlich angemietet werden kann.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5001
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Wien Strebersdorf Bahnhof, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 70,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.022,39
Enthaltene MwSt.: € 92,94
HMZ (inkl. MwSt.): € 849,24
BK (inkl. MwSt.): € 173,15
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 26.72kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.66
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 6,00 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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