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Moderne 3-Zimmer-Familienwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Top C/4 befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer modernen Wohnhausanlage und bietet eine Wohnfläche von rund 61 m². Durch die klare Raumaufteilung und die gleich großen Zimmer eignet sie sich hervorragend als Familienwohnung. 

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • 3 getrennt begehbare, ca. gleich große Zimmer
  • Duschbad mit WC und Handwaschbecken
  • geräumige, getrennte Küche mit allen notwendigen Geräten

AUSSTATTUNG

Die Wohnräume sind mit klassischen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind modern verfliest. Die Wohnung verfügt über diverse natürliche Lichtquellen und ist somit äußerst hell, geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein weiteres Plus ist der große Gemeinschaftsgarten, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt.
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4966
Adresse: 1130 Wien
Nähe: Ober St. Veit, Wienfluss
Wohnfläche: 61,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 930,00
Enthaltene MwSt.: € 84,55
HMZ (inkl. MwSt.): € 773,17
BK (inkl. MwSt.): € 156,83
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: ab 01.10.2021
Wärmebedarf: 60.05kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.6
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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