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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterasse in Stammersdorfer Heurigengegend

Zur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht von 6 Monate) gelangt diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

Die rund 37 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich wie folgt:

AUFTEILUNG:

  • zentraler Vorraum
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
  • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • getrennt begehbares Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:

  • klassische Parkettböden in den Wohnbereichen, moderne Fliesen in den Nassräumen
  • sonnige Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume zur allgemeinen Nutzung

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 109,- EUR brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akontiert und sind zusätzlich zu bezahlen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann ebenfalls um monatlich 100,- EUR angemietet werden.

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtig- und Vollständigkeit übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5418
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Marchfeldkanal, Stammersdorf
Wohnfläche: 37,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 684,29
Enthaltene MwSt.: € 62,21
HMZ (inkl. MwSt.): € 585,95
BK (inkl. MwSt.): € 98,34
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 29.15kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.79
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 5,00 m²
Garage: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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