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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe Donaukanal

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Lift und bietet eine Wohnfläche von rund 51 m².

Die Wohnung gelangt ab sofort, auf 7 Jahre befristet, zur Vermietung. Der Kündigungsverzicht beträgt 1 Jahr.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer und den Nassräumen
  • praktischer Abstellraum
  • Wannenbad mit Handwaschbecken
  • separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • offenener Wohnbereich mit Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, E-Herd und Geschirrspüler 
  • Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

In sämtlichen Räumen befindet sich Parkettboden, die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektroboiler. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Weiters kann ein Garagenplatz um zusätzlich 100,- EUR monatlich inkl. USt. angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4832
Adresse: 1200 Wien
Nähe: Jägerstraße, Spittelau
Wohnfläche: 51,16 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 790,55
Enthaltene MwSt.: € 66,72
HMZ (inkl. MwSt.): € 557,13
BK (inkl. MwSt.): € 150,15
Provision: 1.601,11 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 2.371,65

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fernheizung, Zentralheizung, Fernheizung
Wärmebedarf: 40.37kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 2.08
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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