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Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Strebersdorfer Ruhelage

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Strebersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

AUFTEILUNG

Die rund 48 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich in: 

  • zentraler Vorraum
  • offener Wohnbereich mit vollausgestatteter Einbauküche sowie Zugang zum nordöstlich gelegenen Balkon
  • separates Schlafzimmer
  • Duschbad mit WC und Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

  • großzügige Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser werden über die Hausverwaltung akkontiert und betragen monatlich 115,- EUR zusätzlich.
Weiters vorhanden ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um zusätzlich 75 EUR inkl. USt. monatlich angemietet werden kann.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4861
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Wien Strebersdorf Bahnhof, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 48,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 747,88
Enthaltene MwSt.: € 67,99
HMZ (inkl. MwSt.): € 620,26
BK (inkl. MwSt.): € 127,62
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
Wärmebedarf: 23.95kWh/m²
Energieklasse: A
fGEE-Wert: 0.66
Energieklasse fGEE: A+
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 6,00 m²
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse A

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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