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Mein Refugium am Augarten - Sorgenfreies Mieten all inclusive

Für alle, die sich nicht um die Kleinigkeiten des Alltags und des Haushalts kümmern wollen. Für alle, insbesondere jene, die ein aktives und unabhängiges Leben voller Stil, Charme und Wohlfühlcharakter genießen wollen. 

Mein Refugium bietet hochwertigst ausgestattete Wohnungen in topsanierten Gründerzeithäusern direkt beim Wiener Augarten.
Aufgeteilt auf 2 Häuser - in der Traunfelsgasse 7 und der Scholzgasse 11 - schafft das Projekt durchdachten Wohnraum mit insgesamt 26 Apartments zwischen ca. 50 und ca. 80 m² Wohnfläche und mit 2 bis 3 Zimmer. 

Umfangreicher Service - provisionsfreie Pauschalmieten

Neben den standardmäßigen Betriebskosten sind folgende Positionen bereits in Ihrer Miete inbegriffen und ermöglichen pure Lebensfreude: 

  • täglich erreichbarer Concierge-Service
  • Kosten für Heizung-,  Warmwasser- und Stromverbrauch inkludiert
  • wöchentliche Reinigung der Wohnung und Wechsel von Handtüchern und Bettwäsche
  • Fensterreinigung zweimal jährlich

Profitieren Sie auf Anfrage von unserem Extra-Serviceangebot wie der Umzugshilfe, einem wöchentlichen Einkauf, hauseigenem Catering und noch einiges mehr. 

Gepflegt und elegant - die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses

  • renovierter Stilaltbau mit Flügeltüren, schallgedämmten Fenstern und edlem Fischgrätparkett
  • teilweise mit Balkonen in den ruhigen Innenhof
  • barrierefreier Zugang auch in den Allgemeinbereichen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Sicherheitstüren und codiertes Schließsystem
  • maßgefertigte Tischlerküche
  • kleine Grünoasen zur allgemeinen Nutzung im Innenhof

Ganz einfach funktioniert dieses "la dolce vita" an Ihrem individuellen Rückzugsort - vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserem liebevoll restaurierten Mein Refugium!

Top 12

Dieses charmante 3-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von rund 78 m², welche sich aufteilt wie folgt:

  • zentraler Vorraum mit praktischem Abstellraum
  • separates Gäste-WC
  • modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • geräumiger Wohnbereich mit vollausgestatteter Einbauküche
  • Ausgang auf den ruhigen, in den Innnenhof ausgerichteten Balkon

In den beiden Häusern stehen diverse Raumaufteilungen zur Verfügung - kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne!

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Die hier gezeigten Fotos sind Symbolbilder aus diversen Wohnungen. Stagingmöbel dienen nur der Visualisierung und sind nicht im Mietpreis inbegriffen, die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5058
Adresse: 1200 Wien
Nähe: Augarten, Donaukanal
Wohnfläche: 78,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.580,00
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.580,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung, Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 204kWh/m²
Energieklasse: F
fGEE-Wert: 3.4
Energieklasse fGEE: F
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkon: 3,00 m²
Energieklasse F

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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