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Mein Refugium am Augarten - All-in-Miete mit Concierge | 360° Tour

Für alle, die sich nicht um die Kleinigkeiten des Alltags und des Haushalts kümmern wollen. Für alle, insbesondere jene, die ein aktives und unabhängiges Leben voller Stil, Charme und Wohlfühlcharakter genießen wollen. 

Mein Refugium bietet hochwertigst ausgestattete Wohnungen in topsanierten Gründerzeithäusern direkt beim Wiener Augarten.
Aufgeteilt auf 2 Häuser - in der Traunfelsgasse 7 und der Scholzgasse 11 - schafft das Projekt durchdachten Wohnraum mit insgesamt 26 Apartments zwischen ca. 50 und ca. 80 m² Wohnfläche und mit 2 bis 3 Zimmer. 

Umfangreicher Service - provisionsfreie Pauschalmieten

Neben den standardmäßigen Betriebskosten sind folgende Positionen bereits in Ihrer Miete inbegriffen und ermöglichen pure Lebensfreude: 

  • täglich erreichbarer Concierge-Service
  • Kosten für Heizung-,  Warmwasser- und Stromverbrauch inkludiert
  • wöchentliche Reinigung der Wohnung und Wechsel von Handtüchern und Bettwäsche
  • Fensterreinigung zweimal jährlich

Profitieren Sie auf Anfrage von unserem Extra-Serviceangebot wie der Umzugshilfe, einem wöchentlichen Einkauf, hauseigenem Catering und noch einiges mehr. 

Gepflegt und elegant - die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses

  • renovierter Stilaltbau mit Flügeltüren, schallgedämmten Fenstern und edlem Fischgrätparkett
  • teilweise mit Balkonen in den ruhigen Innenhof
  • barrierefreier Zugang auch in den Allgemeinbereichen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Sicherheitstüren und codiertes Schließsystem
  • maßgefertigte Tischlerküche
  • kleine Grünoasen zur allgemeinen Nutzung im Innenhof

Ganz einfach funktioniert dieses "la dolce vita" an Ihrem individuellen Rückzugsort - vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserem liebevoll restaurierten Mein Refugium!

Top 10

Dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 82 m², die sich aufteilt wie folgt:

  • zentraler Vorraum
  • separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf die in den Innenhof ausgerichtete Loggia
  • modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • großzügige und vollausgestattete Wohnküche

Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserem 360° Rundgang hier.

In den beiden Häusern stehen diverse Raumaufteilungen zur Verfügung - kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne!

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5155
Adresse: 1020 Wien
Nähe: Augarten, Donaukanal
Wohnfläche: 82,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.150,00
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.150,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung, Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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