zurück zur Objektübersicht

Luxuspenthouse in Botschaftsnähe mit Blick auf das Belvedere

//

In einem repräsentativen Gründerzeithaus im noblen Botschaftsviertel, ganz in der Nähe des Unteren Belvedere gelegen, gelangt diese traumhafte Altbauwohnung zur befristeten Vermietung (4 - 5 Jahre). 

In einem repräsentativen Gründerzeithaus im noblen Botschaftsviertel, ganz in der Nähe des Unteren Belvedere gelegen, gelangt diese traumhafte Altbauwohnung zur befristeten Vermietung (4 - 5 Jahre). 

AUFTEILUNG
 

Die ca. 234 m² große Wohnfläche mit besonders hellen, lichtdurchfluteten Räumen gliedert sich in: 

  • geräumiges, zentrales Vorzimmer
  • imposantes Wohn-, Esszimmer (ca. 117 m²) mit dekorativem Erker und Zugang zu einer kleinen Terrasse (ca. 7 m²)
  • offene, in den Wohnbereich integrierte amerikanische Küche mit riesiger Theke, Kühl-Gefrierkombination, modernsten Einbaugeräten und Hochglanz- bzw. Glasfronten
  • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Terrassenzugang (ca. 10 m² große Terrasse)
  • 1 Master-Badezimmer in edlem grauen und schwarzen Marmor ausgekleidet, mit Doppelwaschbecken, barrierefreier Dusche und großer Eck-Badewanne
  • 1 Duschbad
  • 2 Toiletten

 

AUSSTATTUNG

  • Eichenparkett- und Marmorböden
  • Deckenspots
  • begrünte Terrasse
  • Fahrradabstellraum
  • zugeordnetes Kellerabteil
  • Klima- und Alarmanlage inkl. Kamera
  • Fußbodenheizung
  • EDV- und SAT-Anschlüsse 

Ein Garagenplatz kann auf Wunsch um monatlich 200,- EUR zusätzlich angemietet werden. 

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 4264
Adresse: 1030 Wien
Nähe: Schwarzenbergplatz/Belvedere
Wohnfläche: 234,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 4.498,58
Enthaltene MwSt.: € 408,97
HMZ (inkl. MwSt.): € 3.993,00
BK (inkl. MwSt.): € 456,02
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.72
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 2
Energieklasse B

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen