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97,00 m²
€ 1.799,56

Loftartiges Dachgeschossapartment im Quartier Belvedere

Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 97 m². Erst 2017 erfolgte der moderne Aufbau auf das repräsentative Gebäude und bietet somit urbanen Chic in bester Stadtlage.

AUFTEILUNG

1. Ebene:

  • zentraler Vorraum mit Zugang zum separaten WC mit Handwaschbecken
  • moderne Wohnküche mit Stauraummöglichkeiten und allen fünf Küchenelementen sowie Ausgang auf die Terrasse
  • offener Wohnbereich mit anschließendem Schlafzimmer
  • Tageslicht-Wannenbad mit Dusche und Doppelhandwaschbecken 

2. Ebene:

  • lichtdurchflutete Galerie 
  • zweites Duschbad mit Handwaschbecken
  • große Terrasse mit Ausblick auf die Stadt

 

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über rustikale Parkettböden in den Wohnbereichen sowie moderne Fliesen in Steinoptik in den Nassräumen. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, eine Kühlung ist ebenso vorhanden. Das Highlight ist ganz klar die lichtdurchflutete Galerie, die als weiterer Schlaftrakt oder entspannter Rückzugsort genutzt werden kann, das einzigartige Design versprüht modernen Industrial-Style.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4984
Adresse: 1040 Wien
Nähe: Schloss Belvedere, Wien Hauptbahnhof
Wohnfläche: 97,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.799,56
Enthaltene MwSt.: € 163,60
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.601,99
BK (inkl. MwSt.): € 197,57
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
Zimmer: 2
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 24,00 m²

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Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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