zurück zur Objektübersicht

Lichtdurchflutetes Familienapartment mit Balkon in Stammersdorfer Heurigengegend

Zur Vermietung gelangt diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk. Eine wunderschöne grüne Ruhelage, am Stadtrand aber doch mitten im Geschehen, sowie die optimale Anordnung der Wohnräume schaffen hier eine perfekte Familenwohnung.

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und gliedert sich wie folgt:

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit Gäste-WC und Handwaschbecken
  • Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche, modernen Geräten und Stauraum
  • Balkon mit Grünblick
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad und WC ensuite

AUSSTATTUNG

  • Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 160,- EUR brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akontiert und sind zusätzlich zu bezahlen.
Ein Garagenabstellplatz kann um 105,- EUR monatlich inkl USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4930
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Brünner Straße, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 68,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 993,75
Enthaltene MwSt.: € 90,34
HMZ (inkl. MwSt.): € 843,18
BK (inkl. MwSt.): € 150,57
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Balkon: 5,00 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen