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Kompakte Starterwohnung mit großzügigem Balkon im Herzen von Stammersdorf

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk. Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses und gliedert sich wie folgt:

AUFTEILUNG

  • geräumiges Wohnzimmer mit vollausgestatteter Einbauküche
  • Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separates Schlafzimmer
  • großzügiger Balkon mit rund 24 m² Nutzfläche

AUSSTATTUNG

  • Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 51,- EUR brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akkontiert und sind zusätzlich zu bezahlen.
Ein Garagenabstellplatz kann um 96,- EUR monatlich inkl. USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5023
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Brünner Straße, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 35,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 648,26
Enthaltene MwSt.: € 58,93
HMZ (inkl. MwSt.): € 583,00
BK (inkl. MwSt.): € 65,26
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 24,00 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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