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90,00 m²
€ 1.721,84

Klassisches Altbau-Büro nahe Kaiserstraße und Burggasse

Ab sofort gelangt diese sanierte Altbauwohnung mit Bürowidmung zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

AUFTEILUNG

Das ruhige, ca. 90 m² große 3-Zimmer-Büro befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden, jedoch mit Liftkarte) eines repräsentativen Hauses aus dem Jahre 1913 und gliedert sich in:

  • zentraler Flur
  • 3 separat begehbare Zimmer
  • Gäste-WC
  • Duschbad mit Handwaschbecken, sowie allen nötigen Anschlüssen zur Schaffung einer Kitchenette
  • Balkon in den begrünten Innenhof

AUSSTATTUNG

Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden bzw. neuen Fliesen ausgestattet, ebenso mit 3-fach-isolierten Fenstern und Wärmedämmung der neuesten Standards.
Als kleines Highlight bietet der Balkon einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof.
Eine gegenüberliegende öffentliche Garage erleichtert die Anreise für Kunden.


 

Objektinformation

Obj.Nr.: 4780
Adresse: 1070 Wien
Nähe: Burggasse/U6, Stadthalle
Nutzfläche: 90,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.721,84
Enthaltene MwSt.: € 286,98
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.512,58
BK (inkl. MwSt.): € 166,92
Provision: 5.165,50 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 5.165,52

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 25kWh/m²
Energieklasse: A
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse A

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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