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Klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung im Cottageviertel

Top 17 befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) des um 1893 errichteten Jahrhundertwendehauses und gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Der klare Grundriss eignet sich bestens für Pärchen oder urbane Persönlichkeiten. 

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • separate Küche (Abwasch, Herd und Backrohr vorhanden)
  • Wannenbad mit Handwaschbecken und WC
  • 2 geräumige Zimmer (nicht separat begehbar)

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume sind mit klassischem Fischgrätparkett ausgestattet, die Nassbereiche sind verfliest.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, die hohen Räume und Flügeltüren verleihen den typischen Wiener-Altbau-Flair. 

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 2902
Adresse: 1180 Wien
Nähe: Türkenschanzpark, Währinger Straße, Währinger Park
Wohnfläche: 78,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 990,00
Enthaltene MwSt.: € 90,00
HMZ (inkl. MwSt.): € 823,90
BK (inkl. MwSt.): € 166,10
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 161kWh/m²
Energieklasse: E
fGEE-Wert: 3.51
Energieklasse fGEE: F
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse E

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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