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Ihr neues Zuhause: Ruhige Neubauwohnung mit Balkon im 21. Bezirk

Zur Vermietung gelangt diese moderne Neubauwohnung mitten in Strebersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

AUFTEILUNG

Die rund 51 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich in: 

  • zentraler Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit modernen Einbauten und Geräten und Zugang zum Balkon
  • Duschbad mit WC und Handwaschbecken
  • separat begehbares Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

  • großzügige Freifläche
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Weiters vorhanden ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um zusätzlich 80,- EUR inkl. USt. monatlich angemietet werden kann.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5619
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Wien Strebersdorf Bahnhof, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 51,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 951,04
Enthaltene MwSt.: € 79,01
HMZ (inkl. MwSt.): € 694,96
BK (inkl. MwSt.): € 174,08
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 26.72kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.65
Energieklasse fGEE: A+
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 6,00 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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