zurück zur Objektübersicht

Idyllisches Stammersdorf: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Eigengarten kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit der Gelassenheit einer grünen Umgebung. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 42 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit Zugang zum separaten WC mit Handwaschbecken
  • geräumige Wohnküche mit modernen Einbauten und allen notwendigen Geräten
  • Ausgang auf die Terrasse mit Eigengarten
  • separates Schlafzimmer
  • Duschbad mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet, die Behaglichkeit und Komfort gewährleistet. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume den Bedürfnissen moderner, urbaner Bewohner:innen gerecht werden. Bei Bedarf steht ein Garagenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der für einen monatlichen Betrag von 105,- EUR inklusive Umsatzsteuer angemietet werden kann.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5551
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Brünner Straße, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 42,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 857,23
Enthaltene MwSt.: € 62,48
HMZ (inkl. MwSt.): € 595,60
BK (inkl. MwSt.): € 91,63
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas, Solar
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrasse: 7,00 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen