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Ideale 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Grünblick in Stammersdorf

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

Die rund 49 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und gliedert sich wie folgt:

AUFTEILUNG:

- gemütliche Wohn-/Essküche mit Einbaugeräten und Zugang zur Loggia
- separates Schlafzimmer 
- Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

- Freifläche
- zugeordnetes Kellerabteil 
- allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von 63 EUR brutto werden monatlich von der Hausverwaltung akontiert und sind zusätzlich zu bezahlen.
Ein Garagenabstellplatz kann um zusätzlich 96,- EUR monatlich inkl USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die grüne Ruhelage, am Stadtrand aber doch mitten im Geschehen, sowie eine optimale Anordnung der Wohnräume runden das Gesamtpaket ab.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4935
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Brünner Straße, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 49,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 665,39
Enthaltene MwSt.: € 60,49
HMZ (inkl. MwSt.): € 574,45
BK (inkl. MwSt.): € 90,94
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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