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Ideale 2-Zimmer-Neubauwohnung in Alsergrund

Ab sofort gelangt diese Einheit in einem Eckhaus zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht), der Eingang befindet sich in der Severingasse 16. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen perfekten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 70 m², aufgeteilt auf 2 geräumige Zimmer.

AUFTEILUNG

  • zentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen Zimmern
  • großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche und allen Geräten
  • praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Schlafzimmer mit modernem Wannenbad ensuite

AUSSTATTUNG

Die Wohnräume sind mit klassischem Parkett ausgestattet, die Nassräume modern verfliest. Geheizt wird mittels Etagenheizung, je nach Verfügbarkeit kann ein Garagenstellplatz um 95 EUR brutto/Monat angefragt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4889
Adresse: 1090 Wien
Nähe: Währinger Straße, Währinger Gürtel
Wohnfläche: 70,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 850,00
Enthaltene MwSt.: € 77,27
HMZ (inkl. MwSt.): € 675,72
BK (inkl. MwSt.): € 153,37
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Elektronisch
beziehbar ab: ab sofort
Wärmebedarf: 34.43kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 1.13
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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