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Ideale 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Stammersdorf

Zur unbefristeten Vermietung (bei einem Kündigungsverzicht von 6 Monaten) gelangt diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage. Die rund 45 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in:

AUFTEILUNG:

  • Vorraum mit Zugang zum offenen Wohnbereich mit Balkon sowie der Einbauküche mit allen nötigen Küchengeräten
  • Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
  • helles Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:

  • ruhiger Balkon mit Grünblick
  • eigenes Kellerabteil 
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann ebenfalls um monatlich 96,- EUR angemietet werden.
Die grüne Ruhelage, am Stadtrand aber doch mitten im Geschehen, sowie eine optimale Anordnung der Wohnräume runden das Gesamtpaket ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4860
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Marchfeldkanal, Stammersdorf
Wohnfläche: 45,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 747,22
Enthaltene MwSt.: € 63,55
HMZ (inkl. MwSt.): € 600,79
BK (inkl. MwSt.): € 98,21
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: ab 01.10.2020
Wärmebedarf: 29.15kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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