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56,00 m²
€ 1.004,87

Ideale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Grünblick in Stammersdorf

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

Die rund 56 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss des Hauses mit Lift und gliedert sich wie folgt:

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum
  • Zugang zum Wannenbad mit Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
  • geräumige Wohnküche mit modernen Einbauten und allen notwendigen Geräten sowie praktischem Abstellraum
  • separates Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

  • Gaszentralheizung
  • zugeordnetes Kellerabteil 
  • allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Ein Garagenabstellplatz kann um zusätzlich 105,- EUR monatlich inkl USt. in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die grüne Ruhelage, am Stadtrand aber doch mitten im Geschehen, sowie eine optimale Anordnung der Wohnräume runden dieses Gesamtpaket ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4912
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Brünner Straße, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 56,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.004,87
Enthaltene MwSt.: € 78,81
HMZ (inkl. MwSt.): € 743,03
BK (inkl. MwSt.): € 123,84
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.014,61

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas, Solar
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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