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73,00 m²
€ 1.095,00

Geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung in urbaner Stadtlage

Diese geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich zwischen Josefstädter- und Lerchenfelderstraße - in urbaner und gefragter Stadtlage. Sie befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Hauses und gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung (1 Jahr Kündigungsfrist). Rund 73 m³ Wohnfläche teilen sich auf wie folgt.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit separatem WC und praktischem Abstellraum
  • großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
  • modern ausgestattete Einbauküche
  • 2 geradlinige Zimmer, getrennt begehbar

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind klassisch verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung und wird separat abgerechnet. Weiters vorhanden ist ein zugordnetes Kellerabteil.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 3674
Adresse: 1080 Wien
Nähe: Josefstädter Straße, Albertgasse
Wohnfläche: 73,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.095,00
Enthaltene MwSt.: € 99,54
HMZ (inkl. MwSt.): € 872,98
BK (inkl. MwSt.): € 188,55
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 82.68kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.95
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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