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238,00 m²
€ 4.533,76

Exklusives Apartment mit Traumterrasse über der Wiener Innenstadt

Die edle Dachgeschosswohnung mit ca. 238 m² Wohnfläche in einem repräsentativen Haus besticht durch ihre absolut zentrale Lage - inklusive traumhaftem Blick. 

AUFTEILUNG

  • 3 Schlafzimmer, getrennt begehbar
  • großzügiger Wohnsalon mit über 70 m² Wohnfläche
  • vollausgestattete, moderne Küche 
  • zwei Bäder, mit Badewanne und Dusche ausgestattet
  • zwei separate Toiletten
  • praktischer Abstellraum

AUSSTATTUNG

Die Einheit ist mit stilechten Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet, die Küche verfügt über hochwertige Markengeräte. Außerdem vorhanden ist eine Kühlung in den relevanten Zimmern. Zusammenfassend besticht die Wohnung durch ihre optimale, ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Wiener Innenstadt.

Information: Die Heizkosten werden über die Hausverwaltung akkontiert und betragen monatlich 276,- EUR brutto zusätzlich. 

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4727
Adresse: 1010 Wien
Nähe: Kärntner Straße, Stephansplatz
Wohnfläche: 238,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 4.533,76
Enthaltene MwSt.: € 412,16
HMZ (inkl. MwSt.): € 3.793,39
BK (inkl. MwSt.): € 740,37
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 56,00 m²

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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