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88,00 m²
€ 1.640,95

Elegante Altbauwohnung mit Balkon nähe Stadtpark

Diese hochwertige Altbauwohnung profitiert von ihrer äußerst zentralen Lage sowie den klassischen Grundriss. Rund 88 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: 

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit separatem Gäste-WC
  • Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit einer modernen Komplettküche 
  • 2 großzügige Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon
  • möbliertes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG

Alle Wohnräume verfügen über klassische Parkettböden, die Nassräume sind modern verfliest. Diverse natürliche Lichtquellen gestalten die Wohnung hell und freundlich, der ruhig gelegene Balkon eignet sich hervorragend zum Entspannen. Die Wohnung ist weiters mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. 

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4974
Adresse: 1010 Wien
Nähe: Stephansdom, Stadtpark, U-Bahn
Wohnfläche: 88,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.640,95
Enthaltene MwSt.: € 149,18
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.452,17
BK (inkl. MwSt.): € 188,78
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Balkon: 5,98 m²

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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