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Altbau-Büro in zentraler Lage des ersten Bezirks

Der großzügige Altbau, im Barockstil gehalten, kann ebenso als Wohnung verwendet werden und entzückt mit einem hellen Innenhof.

AUFTEILUNG

Ca. 147,95 m² Bürofläche werden auf 3 Jahre befristet vermietet und gliedern sich in:

  • Vorraum mit Zugang zum Abstellraum sowie 3 Zimmer/Büroräumlichkeiten
  • Duschbad mit WC
  • komplette Einbauküche
  • 2 weitere Zimmer mit Stauräumen
  • Wannenbad mit Dusche und WC 

AUSSTATTUNG

Die mit Parkett- und Fliesenböden ausgestatteten, hellen Räume blicken alle in den begrünten Innenhof mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder, weiters verfügt die Wohnung über eine Gasetagenheizung und eine Gegensprechanlage.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4741
Adresse: 1010 Wien
Nähe: Franziskaner Platz, Kärntner Straße
Nutzfläche: 147,95 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.180,13
Enthaltene MwSt.: € 363,36
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.739,89
BK (inkl. MwSt.): € 356,62
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Etagenheizung, Gas
Wärmebedarf: 81.27kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.78
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 2
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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