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2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Stammersdorfer Heurigengegend

Zur unbefristeten Vermietung (bei einem Kündigungsverzicht von 6 Monaten) gelangt diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mitten in Stammersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage. Die rund 45 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in:

AUFTEILUNG:

  • Vorraum mit Zugang zum offenen Wohnbereich mit Balkon sowie der Einbauküche mit allen nötigen Küchengeräten
  • Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
  • helles Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:

  • ruhiger Balkon mit Grünblick
  • eigenes Kellerabteil 
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann ebenfalls um monatlich 96,- EUR angemietet werden.
Die grüne Ruhelage, am Stadtrand aber doch mitten im Geschehen, sowie eine optimale Anordnung der Wohnräume runden das Gesamtpaket ab.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4859
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Marchfeldkanal, Stammersdorf
Wohnfläche: 45,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 747,23
Enthaltene MwSt.: € 63,55
HMZ (inkl. MwSt.): € 600,77
BK (inkl. MwSt.): € 98,23
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas, Solar
beziehbar ab: ab 01.10.2020
Wärmebedarf: 29.15kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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