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85,00 m²
€ 2.302,00
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Wohnen am besten Eck im 19ten - Modernes Apartment mit Balkon & Garage

Am besten Eck im 19ten, an der Ecke Billrothstraße und Obkirchergasse, entstand das einzigartige Wohnbauprojekt BLISS XIX - ein state-of-the-art Neubau mit hochwertigen Wohnungen nach aktuellsten technischem und ökologischem Standard.

Top 8

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² mit optimalem Grundriss.
Sie gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht) und teilt sich auf wie folgt.

  • zentraler Vorraum
  • geräumige Wohnküche - die EWE-Einbauküche, ausgestattet mit Herdset, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination und Dunstabzug der Marke Siemens 
  • Ausgang auf den nordseitigen Balkon
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Dusch-/Wannenbad mit Handwaschbecken
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

 

AUSSTATTUNG

  • modernes Flair und zeitgemäßer Komfort
  • beheizt mittels Fernwärme und gekühlt durch eine neuwertige Klimaanlage
  • Holzböden aus edlem Weitzer-Parkett (Landhausdiele) mit Fußbodenheizung
  • moderne Nassräume ausgestattet mit Feinsteinzeug und hochwertiger Keramik der Marken Grohe und Laufen
  • Personenaufzug
  • Wohnhaus erbaut in Niedrigenergiebauweise

Weiters steht Stellplatz Nr. 11 in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und kann um brutto 84,00 EUR pro Monat angemietet werden.
Der Preis versteht sich inkl. Betriebskosten und 20% USt.

Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 5740
Adresse: 1190 Wien
Nähe: Billrothstraße, Oberdöbling
Wohnfläche: 85,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.302,00
Enthaltene MwSt.: € 209,28
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.100,36
BK (inkl. MwSt.): € 125,90
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung, Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 31.6kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.74
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkon: 4,00 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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