Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer geschmackvollen Altbauwohnung im Herzen von Wien.
Diese exklusive Wohnung im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines charmanten Gebäudes aus dem Jahre 1886 bietet Ihnen den perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Sie gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre und beeindruckt mit einem optimalen Grundriss mit ca. 88 m² sowie einem top gepflegten Zustand.
AUFTEILUNG
Ein zentraler Vorraum heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein Wannenbad mit Doppelhandwaschbecken und Tageslicht stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern. Ebenso ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung bietet zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Wohnraums und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Einbauküche ist mit neuen, hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
AUSSTATTUNG
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie zeitlose Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung und wird separat abgerechnet. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Fast alle Räume der Wohnung bieten einen atemberaubenden Weitblick auf die malerische Wiener Innenstadt, von der Votivkirche bis zum majestätischen Kahlenberg. Erleben Sie jeden Tag das einzigartige Flair dieser historischen Stadt aus der Komfortzone Ihres eigenen Zuhauses.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Planskizze wird schnellstmöglich nachgereicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
