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Modernes Einfamilienhaus in Pixendorf nähe Tulln zum Kauf

Der gediegene Neubau - ausgestattet mit hochwertigen Materialien in abgestimmten Farbnuancen - erstreckt sich auf eine Grundfläche von rund 554 m². 142 m² Wohnfläche, ein neu angelegter Garten, ein Geräteraum mit ca. 7 m², ein Technikraum mit ca. 14 m² und ein Carport mit 2 Stellplätzen lassen keine Wünsche offen.

AUFTEILUNG

EG:

  • zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern
  • geräumige Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten und offenem Kamin sowie Ausgang in den Garten
  • Duschbad mit WC, beleuchteten Spiegeln und Handwaschbecken
  • Technikraum
  • von außen zugängliches Carport

OG:

  • drei getrennt begehbare Zimmer
  • Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und beleuchteten Spiegeln
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

 

HIGHLIGHTS:

  • geschmackvolle Einbauten in den Bädern
  • elektrische Aussenrollos
  • angelegter Garten siehe Plan, Gardena-Gartenbewässerung sowie ein Fundament für eine mögliche Gartenhütte
  • Alarmanlage und Gegensprechanlage
  • elektrisches Garagentor
  • zusätzliche Lagermöglichkeiten auf dem Dachboden

Die Betriebskosten werden derzeit ermittelt und schnellstmöglich bekannt gegeben.

Ein perfektes Heim für Familien, welche ein ruhiges Leben im Grünen besonders schätzen!

Objektinformation

Obj.Nr.: 4797
Adresse: 3441 Pixendorf
Nähe: Michelhausen, Streithofen, Tulln an der Donau
Wohnfläche: 142,00 m²
Grundfläche: 554,00 m²

Kosten

Kaufpreis: € 820.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fussbodenheizung,
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 41.6kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.75
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 1
Terrasse: 1
KFZ-Abstellfäche: 2
Energieklasse B

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Adresse

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