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Moderne Neubauwohnung in bester Lage nahe Augarten | 360° Rundgang

Top 4 befindet sich im 1. Liftstock des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 54 m². Die Wohnung gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 7 Jahre bei einem einjährigen Kündigungsverzicht.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit Zugang zum separaten WC
  • Duschbad mit Handwaschbecken und praktischem Abstellraum
  • geräumige Wohnküche mit vollausgestatteter Küche
  • getrennt begehbares Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Weiters vorhanden ist ein zugeordnetes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage um zusätzlich 99,- EUR monatlich inkl. USt. angemietet werden. Die monatlichen Heizkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen 62,- EUR zusätzlich.

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Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4987
Adresse: 1200 Wien
Nähe: Jägerstraße, Spittelau
Wohnfläche: 54,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 720,00
HMZ (inkl. MwSt.): € 508,93
BK (inkl. MwSt.): € 182,66
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
Wärmebedarf: 40.37kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 2.08
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

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Adresse

Chalupa Immobilien
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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