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505,03 m²
Preis auf Anfrage

Maßgeschneiderte Arbeitsplätze mit Stil - Quartier Belvedere Central 2b

Die hochwertige und moderne Ausstattung der Büros besticht durch eine hohe, nutzerspezifische Flexibilität.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG

Effiziente Grundrisse und flexible Raumtiefen lassen konzeptionellen Spielraum bei der Ausgestaltung Ihrer Bürofläche. Vom Einzelbüro bis zum open-space, die Richtung bestimmen Sie. Die Nutzungsmöglichkeit gemeinschaftlicher Dachterrassen, mit Blick über Wien, beflügelt den Freiraum für Kreativität und hinterlässt Eindruck auf Ihre Geschäftspartner. Am Beispiel des QBC 1 und QBC 2 verdeutlicht sich das architektonische Potenzial neukonzipierter Bürogebäude.

VIELFÄLTIGE INFRASTRUKTUR

  • Bruttogeschossfläche ca. 44.000 m2
  • Hochwertige und moderne Ausstattung
  • Von Einzelbüro bis open-space
  • Effiziente Grundrisse
  • Flexible Raumtiefen
  • 2,80 m Raumhöhe in den Büros
  • Öffenbare Fenster mit elektr. Außenjalousien
  • Gemeinschaftliche Dachterrassen

Neben lichten Raumhöhen von 2,80 m im Bürobereich, wird dem Raumklima besondere Bedeutung beigemessen. Das komplette Gebäude wird betriebskosten- und klimaschonend mit Fernwärme und Fernkälte versorgt. Zudem sorgen öffenbare Fenster mit elektronischen Außenjalousien sowie fensternahe Heizkörper für eine individuelle, nutzerspezifische Regelung des Raumklimas und schaffen somit einen neuen Standard für Ihren Arbeitsplatz.

NACHHALTIGE STANDARDS UND SERVICELEISTUNGEN

  • Möglichkeit langfristiger Mietverträge
  • Zutrittskontrolle
  • 24 / 7 Facility Service vor Ort
  • 24 / 7 Sicherheitsdienst
  • Betriebskosten schonendes Konzept
  • Effiziente Frischluftzufuhr, Heizung und Kühlung
  • DGNB Vorzertifizierung Platin

Alle Angaben zu dieser Einheit basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4916
Adresse: 1040 Wien
Nähe: Hauptbahnhof, Südtiroler Platz
Nutzfläche: 505,03 m²

Kosten

HMZ (inkl. MwSt.): € 0,00
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 25.22kWh/m²
WC: 4

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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